本工程位于建设路段北侧，交通方便，施工便利。住宅楼工程共六层，带半地下室及局部坡屋顶，砖混结构，建筑面积约4735平方米；办公楼工程共四层，框架结构，建筑面积约2590平方米，目前建设规划已批准，建设资金已经落实，三通一平已完成，已具备开

　　1、建筑筑部分：住宅楼建筑物平面呈一字形，东西长50.64m,南北宽3.84m,每层层高3.0m,建筑物总高度为21.00m,室内外高差为1.0m。办公楼建筑物平面呈一字形，东西长48.80m,南北宽12.40m,一层、四层层高3.9m,二层、三层层高3.6m,建筑物总高度为

　　砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上

　　钢筋砼结构：基础采用砼为C30,梁板柱采用C30,其它采用C25,垫层的砼为C10。

　　砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上

　　砌体采用B06级A3.5加气混凝土砌块，砂浆：±0.000以上采用M7.5混合砂浆。

　　内墙面：卫生间、厨房间为水泥砂浆打底，分别粘贴白色瓷砖到1.5m、1.8m,其余均

　　内墙面：卫生间、洗浴间为水泥砂浆打底，瓷砖贴到2.7m,其它房间墙面为混合砂浆，

　　本楼配电系统采用TN-S接地方式。电源直埋引进，卫生间做局部等电位联结，做法见97SD567,接地电阻R≤4欧姆。楼内配线铜芯塑料绝缘线穿阻燃型PVC管沿

　　避雷接地极：利用基础钢筋作自然接地体，基础内的钢筋利用(φ10-φ14)4根或

　　(φ16及以上)2根沿基础外围焊接成一闭环，所有引下线均与闭环焊接其它基础内钢筋的

　　暖气：暖气管道采用碳素钢管，DN50mm用普通焊管，DN≥50mm采用无缝钢管，

　　本楼包括配电照明、电话、电视、宽带网及屋顶防雷，电源由室外埋地引入，采用电

　　避雷接地极：利用基础钢筋作自然接地体，基础内的钢筋利用(φ10—φ14)4根或(①16及以上)2根沿基础外围焊接成一闭环，所有引下线均与闭环焊接其它基础内钢筋的

　　暖气：暖气管道采用热镀锌钢管，DN32mm焊接，DN32mm为丝接，散热器采用SGZ

　　2、工期目标：245个日历天，即2004年2月16日开工，2004年10月17日。

　　杜绝重大安全事故，轻伤率在5%以下。现场无材料丢失，无打架斗殴现象出现，无火

　　加强成本管理控制，采取先进的施工工艺和施工方法，注意材料和能源节约，杜绝铺张

　　按劳动定额实行计件工资制，加强机械化施工力度，力争将人工工资控制在70元/m²

　　做到文明施工，施工现场整洁、干净、不污染周围居民生活环境，达到市级文明工地标准

　　组织人员对建材市场做出详细的调查，制订建材合格供应商名单，制订材料技术档案及供应计

　　根据施工图纸、工程量、建筑面积、结构及形式及层高等，结合我公司以往工程项目施工经验，

　　供水总管确定用DN65mm 钢管，消防栓用DN50钢管。其它用水地方采用DN32mm,DN20mm

　　线架设严格按照三相五线制架设，动力线和照明线分开，并按规程设置漏电保护装置。

　　根据施工组织设计，对大中型机械全部进行检修，使机械设备处于完好待命状态，制

　　根据本工程的特点，我公司将安排技术力强、业务素质高的专业施工队伍和施工班组， 及时安排进场，由项目部统一指挥，协调施工，加快施工进度，提高工程质量，并保证工程 能连续施工。对所有进场施工队伍先进行劳动纪律、法律和法规和安全技术操作等方面的教育。

　　工程测量定位放线采用经纬仪进行；楼层轴线的引入也采用经纬仪，准确可靠，可确

　　2、轴线)、根据院内坐标控制网及总平面图提供位置设置基准水准点，设在建筑物以外不受影

　　(2)、根据建筑设计企业提供总平面图上所示方位、朝向定出基准点，用经纬仪测量定位，

　　(3)、测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合

　　无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，再把轴线延伸到建筑物外的轴线)、分画轴线开间尺寸，用总长度尺寸做复核，最好能够降低分画尺寸积累误差。

　　a. 根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，计算开挖放坡

　　c. 基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度要通线校核，坑底深度经水平标高校核无误后， 并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记。在垫层面上放出(弹

　　d. 钢筋砼条形基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周 边放出基础面的标高线，并用钉子标示(在竖向钢筋上用红漆油标示),墙、柱的轴线和边

　　e. 基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸 线，预留孔洞、管道、埋件等按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示(包括标高和截面

　　a. 结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼上，特别是± 0.00 层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁

　　b. 高程施工测量：各层墙接蹉、柱筋绑扎安装好后把水准点结合建筑物各层相应的 标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁(板)底 及板面等的标高标记，在拆除模板后，把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位 置做好标记，作为向上传递的控制点，再依据施工图用钢尺量度传递到各层(要注意减少积

　　c. 先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线、墙边线及门

　　a.室内装饰：依据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程

　　b. 外墙装饰：要按图放出凹凸线、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、女儿墙压顶线

　　c. 外墙面的饰面材料应按块料的规格和设计的基本要求的图案放出分格、分色、布料墨线及

　　d. 屋面防水层、找平(坡)层等按图纸要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范

　　根据要求在一层框件柱上+0.5m 处埋设沉降观测点(用φ18 圆钢加工),纵向每15m 设一个，每个转角处均设一个，要求埋没时进行第一次观测，以后每增加一层荷载观测一次， 结构阶段每施工一层观测一次，结构封顶再进行一次，装饰阶段每二月一次，竣工验收进行 一次。以后每季度观测一次，直至结构稳定保修期满。每次观测从设在场内的基准点开始， 做好记录，测完所有测量点，再回到基准点进行闭合验算。基准点设立注意离开建筑物沉降 影响半径以外，以免基准点受到建筑物沉降的影响；基准点的设置应能观测到所有的沉降观

　　(2)、支模时，严控模板的垂直度，采取提高质量验收标准，严格要求验收手段进

　　(3)、砌筑施工时，除严格按规范施工及验收外，还应提高验收标准，采用经纬仪控制

　　(1)、建筑物整体的结构施工时，采用拉通线或采取经纬仪检测其水平误差，同时在柱外

　　侧采用经纬仪设置轴线及参考线，在施工全套工艺流程中采用吊线锤来控制，以保证各轴线在相应

　　的直线)、加强质量检验程序，即班组自检→项目质检员检查→项目部检查→报监理验评。

　　(1)、测量人员严格按规程操作，经常进行仪器、观测点的检查、校验工作。项目技术

　　科在每次测量放线后，立即做复核，以便察觉缺陷立即纠正，同时做好记录工作。

　　(2)、测量必须与施工同步，及时整理留底存档，以便指导施工。需要经甲方、监理方 和测控部门验收签字的测量资料必须在验收后马上办理签证，测量资料一个月总结检查一

　　测量放线→基坑挖土方→清理验槽→垫层→弹线→支模板→扎筋→筏板基础→基础

　　(1)、基坑开挖时，上部应有排水措施，防止地面水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破

　　(2)、基坑开挖，应先做测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按放线分块(段)分

　　层挖土。根据土质和水文情况，采取在四侧或两侧直立挖或放坡，以保证施工操作安全。

　　(3)、基坑开挖程序一般是：测量施线→切线分层开挖→ 降水→修坡→整平→留足预留 土层→氡含量检测等。挖土应自上分段分层进行，每层0.3m左右，边挖边检查坑底宽度及 坡度，不够时及时修整，1m 左右修一次坡，至设计标高，检查坑底宽和标高，要求坑底凸 凹不超过1.5cm。在已有建筑物侧挖基坑应间隔分段进行，每段不超过2m, 相邻段开挖应等

　　(4)、基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。基坑挖好后不能立即进行下道工序时，应

　　(5)、弃土应及时运出，在基坑边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应 与基坑边缘保持1m 以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定。当土质良好时，堆土或 材料应距挖方边缘0.8m以外，高度不宜超过1.5m, 并应避免在已完基础一侧过高堆土，使

　　(6)、基坑时挖完后应进行仔细的检测验槽，作好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计

　　混凝土浇筑后的内外温差控制，防止裂缝产生。先进体内测温方法及测温次数、时间

　　混凝土供应：采用现场两台 JZC350L 自落式搅拌机搅拌，采用人塔吊运送。

　　模板工程：筏板四周模板采用MU75 机砖M2.5 砂浆砌筑，下部厚度360,上部厚度240,

　　钢筋工程：筏板的底层和面层钢筋应按翻样单编号挂牌，对号绑扎，为保证钢筋位置正 确，用经纬仪将上部柱、墙的轴线引到面层钢筋上，并把墙、柱的插筋点焊到130×3定位

　　工艺流程：土方开挖→验槽→混凝土垫层施工→钢筋绑扎、管线敷设→隐蔽验收→混凝

　　a 、水泥采用水化热较低的矿渣水泥，水泥标号越低越好，用量越少越好。 (用量每增

　　b、掺加混凝土膨胀剂，使混凝土微膨胀产生自应力受压状态，从面提高了混凝土的抗 裂能力。同时膨胀剂能取代一部分水泥用量，在保证混凝土强度不变的前提下，减少了水泥

　　必须契合设计和规范要求，经质监站等单位检查合格后，开始按设计和规范要求分层 回填，每层不大于250 mm, 分层夯实。土的含水量要符合相关规定，回填夯实后取样测定，并

　　放线→构造柱钢筋绑扎→砌墙→支构造柱→浇筑构造柱→绑扎→梁钢筋→支梁模板 →浇筑梁砼→梁找平→ 吊装预制板、支现浇模板→绑扎现浇板钢筋→埋管件→浇砼→砼养

　　a 、本工程钢筋型号的所有品种，运至现场必须有出厂合格证或试验报告，无出厂质 量合格证或试验报告单不得进场，进场前，需经建筑设计企业、监理单位认可，钢筋进场后必须

　　b、检查标牌上钢筋规格与实际相不相符，钢筋表面不得有裂缝，结疤和折皱，钢筋

　　c 、钢筋进场要分批进行复试，每批按60t 一组计算，在每组钢筋任选的两根钢筋上

　　各取一套拉力试样和冷弯试样，复试合格后，才可以进行钢筋的下料加工。如有一项试验不合

　　格，从同一批中另取双倍试样重新复试，如仍有一项不合格则该批钢筋为不合格品，立即予 以退场。取样部位为：从材料端部沿钢筋轧制方向切取，如该端部轧制头未切去，需离端部

　　d、钢筋工艺流程中，如发现钢筋脆断，焊接性能不良，力学性能不良或力学性能显

　　著不正常现象，根据现行国家标准对该钢筋进行化学成分检验和钢筋力学性能的复试。

　　a 、本工程所有钢筋均统一来加工，存放钢筋场地进行硬化，四周挖设排水沟，堆

　　b 、钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或 同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上应注明构件名称、部位、钢筋型号、尺

　　c 、钢筋专人配筋，钢筋翻样必须依据施工图绘制并符合下料图及加工图，经工长审

　　d、钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程项目施工检验收取规范》和设计图纸做，现场建

　　e、钢筋的加工最重要的包含：调直、除锈、下料、弯曲等，钢筋的调直采用卷扬机进行， 调直φ6-φ12的圆钢，粗钢筋主要是采用锺直和扳直的办法来进行，钢筋除锈主要是采用钢丝刷，

　　f、钢筋下料采用钢筋切断机，钢筋下料前要熟悉图纸，依据图纸审核料单下料。下 料过程中，注意设计的各种要求及规范说明，钢筋的弯折长度，弯折角度，搭接倍数，平直

　　g、钢筋加工的一般要求： I 级钢的末端需做180度弯钩，其圆弧弯曲为直径的3倍。 Ⅱ级钢的末端需做90度弯折时，弯曲直径不小于钢筋直径的4倍，平直部分长度按图纸设

　　计要求，箍筋为I 级钢筋，其弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍，

　　弯钩平直部分的长度不小于箍筋直径的10倍(φ10钢筋为100mm,φ8 的钢筋直径为80mm)。

　　钢筋绑扎按照施工图尺寸摆放钢筋，钢筋的交叉口要用铁丝扎牢且绑扎规范。梁和构 造柱的箍筋，要与受力钢筋垂直设置，箍筋钩叠合处，要沿受力钢筋垂直设置，柱中钢筋的 开口应在四角错开绑扎，不要把开口都绑扎在同一根主筋上，柱中纵向钢筋搭接处的弯钩要 朝向柱心，不要向一边倾斜，箍筋的转角与钢筋的交接点要全部绑扎，箍筋平直部分与钢筋

　　a 、绑扎点牢固，绑扎时顺扣或八字扣，所有交点全部绑扎。若有双层钢筋，两层筋

　　根据本工程柱、梁结构特点，模板设计采用钢木结合，以钢模板为主，木模板配合灵

　　在已拆模的柱身上，弹出梁底板线→搭设脚手架→梁底支柱安装→安装梁底钢模板→

　　安装梁下支柱之前，支柱下垫通长木板(如底层则必须将土地面夯实后再垫木板),

　　支柱间距60-100cm.支柱上面垫10×10cm方木，支柱离地50cm 设一道水平拉杆，以上每隔

　　梁、构造柱结合部接头有可能会出现凹凸不平，不方正等通病，是施工的难点，在梁底和 柱侧，结合部采用阴角钢模或配制专用竹胶板定型模板，梁底模板从两端向中间配制，将需

　　搭设满堂脚手架→安装主龙骨→安装次龙骨→铺竹胶模板→校正标高→加设拉杆→

　　采用竹胶模板，按照房间尺寸设满堂架做支撑，顶部用φ50钢管做搁棚以支撑竹胶模

　　a 、楼梯模板施工前根据实际层高放样，确定楼梯板底模高度和踏步平面、立面位置。

　　c 、搭设支底模的纵向钢管，钢管顶标高为楼梯底标高减去模板及木楞斜向高度。

　　g 、安装踏步立模，模板高度为楼梯踏步高度减支模板厚度，模板顶即为踏步平面，

　　h 、安装踏步水平模板，模板宽度为踏步加上两倍的模板厚度，使模板底板与踏步水

　　i 、在靠近楼梯侧模板两旁，每个踏步模上固定三角木，三角木成一条直线，三角木

　　的两角边长分别为踏步高度和宽度，并将木楞50mm×100mm 固定在三角木上。

　　模板缝处理是量大而又较难的技术问题，为解决模板缝漏浆，造成柱、梁棱角观感差 的问题，在柱、梁钢模板拼缝内夹海绵条，平缝内用4cm宽的海绵，平贴于钢模板侧面；转

　　楼层平台模板：竹夹板与竹夹板，竹夹板与钢模之间拼缝2mm, 用腻子修补或胶带纸

　　按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，后支先拆，先拆不承重部分的模板，后拆 承重部分的模板；自上而下，支架部分先拆侧向支撑，后拆竖向支撑侧模拆除在混凝土强度

　　底模的拆除，一定得执行《混凝土结构工程项目施工质量验收规范》(GB50204-2002) 的有